Российский девелоперский холдинг «Миэль» хочет купить проекты в Украине. Компания надеется, что в ситуации кризиса ликвидности, на рынке появятся интересные предложения с существенным дисконтом.«Очень многие девелоперы, как российские, так и украинские, замораживают проекты для поддержания своей текущей ликвидности. Возможно, им придется продавать проекты – завершенные или находящиеся на начальной стадии строительства. Мы готовы приобретать такие объекты с учетом общеэкономической ситуации, рассчитывая на существенный дисконт»,- сказал газете «Экономические известия» директор «Миэль-Инвестиции в регионы» холдинга «Миэль» Алексей Пашкевич.
По его словам, компания в первую очередь рассматривает Киев и близлежащие к городу территории.
«В Киеве нас интересуют проекты жилой застройки, за чертой города – проекты малоэтажной застройки, в частности, коттеджные поселки. Кроме того, после проведения предварительных исследований украинского рынка недвижимости, интересным и перспективным направлением нам показалась магистраль, которая связывает Киев и международный аэропорт «Борисполь». Мы готовы рассматривать проекты, внутренняя норма прибыли инвестиций (IRR) которых составляет порядка 30%».
«Миэль» также рассматривает проекты в Харькове, Днепропетровске, Одессе и Ялте.«Думаю, в ближайшие 3-4 месяца ситуация на финансовом рынке станет определенной – будет понятно, достигли ли мы дна. Как только это произойдет, начнется движение вверх, причем рост может быть взрывным, может быть плавным. В этой точке перехода ситуации от падения к росту мы начнем более пристально анализировать положение на рынке и смотреть, в какие проекты заходить»,- добавил Алексей Пашкевич.
Источник: Building