С течение ближайших пяти лет на рынке офисной недвижимости появятся специализированные бизнес-центры, арендаторами которых станут компании, работающие в одном или в близких секторах экономики.
Такой прогноз дал начальник отдела коммерческой недвижимости компании «Траектория» (Киев) Эдуард Визняк.
«В ближайших пять лет мы можем ожидать деление бизнес-центров не только по классам, но и по направленности», – сказал он.
По словам Э.Визняка, в России уже несколько лет приветствуется однородность арендаторов, когда арендаторами становятся компании работающие в одной отрасли, например, крупные IT компании, финансовые, страховые структуры, сырьевые холдинги, рекламные агентства, банки.
«Если основной арендатор БЦ – это отделение банка, занимающего площадь до 1,5 тыс. кв.м, то в данном БЦ разумно присутствие страховой компании, нотариальной конторы, агентства недвижимости», – считает Э.Возняк.
Он также отметил, что по оценке компании «Траектория», насыщение рынка офисных помещений Киева ожидается не раннее 2012 года.
«И то, в случае успешного ввода в эксплуатацию заявленных проектов», – добавил эксперт.
uaprom.info (Киев)