Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) понизило уровень долгосрочного кредитного рейтинга выпуска облигаций серии I-P компании “Градострой” (Киев) на 23,5 млн. гривен с уровня uaBB- до уровня uaB. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает, что в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Прогноз рейтинга – стабильный.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга – опыт реализации проектов строительства жилых домов: компания ввела в эксплуатацию жилые дома общей площадью 42,4 тыс. кв. м.
Степень строительной готовности жилого дома по улице Кирова, 9б в с. Михайловке-Рубежовке Киевской области (по состоянию на 30 июня более 50%), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий І-P.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга – отсутствие у компании опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам; отрицательное значение собственного капитала (6,1 млн. гривен по состоянию на 30 июня), что обусловлено убыточной деятельностью на протяжении 2005-2007 и І полугодия 2008.
Ограничивает уровень рейтинга и задержка строительства жилых домов сроком до одного года, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций.
Агентство также отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
В марте 2007 г. “Кредит-Рейтинг” присвоил выпуску облигаций серии I-P “Градострой” на 23,5 млн. гривен рейтинг uaBB-.
Источник: Українські новини