Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило планируемому выпуску именных целевых облигаций серий D-F компании “Трест Киевгорстрой-1” на 70,5 млн. грн. долгосрочный кредитный рейтинг uaA+. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaA отражает высокую способность эмитента выполнять свои долговые обязательства в условиях украинского финансового рынка.
Плюс указывает на промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга – наличие значительного опыта введения в эксплуатацию объектов недвижимости у участников корпорации “Столица”, которые формируют вертикально-интегрированную структуру и осуществляют полный комплекс работ по строительству объектов недвижимости и предоставлению финансовых услуг.
Поддерживает уровень рейтинга и рост на протяжении 2004-2007 гг. чистых объемов продаж и чистой прибыли компании, при этом рентабельность продаж не была ниже 20%; высокая квалификация и значительный опыт работы в строительной отрасли менеджмента корпорации “Столица”.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга – отсутствие детализированных планов реализации проекта 1-й очереди застройки микрорайона “Лески-2” в Николаеве, где помещения в жилых домах должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций; наличие рисков масштабности деятельности компании при условии сокращения спроса на недвижимость.
Агентство также отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Срок обращения облигаций – до 12 мая 2009 г.
Ранее “Кредит-Рейтинг” присвоил планируемому выпуску облигаций серий А, В “Киевгорстрой-1” на 59 млн. гривен рейтинг uaA-.
Компания “Трест Киевсгорстрой-1” зарегистрирована в форме закрытого акционерного общества, основным направлением деятельности является инвестиционно-строительная.
В настоящее время ЗАО “Киевгорстрой-1” реализует 12 строительных проектов, большинство из которых в Киеве.
Источник: Українські новини