Рыночная стоимость портфеля компании «XXI Век» (Киев) в первом полугодии 2008 г., по оценке компании Jones Lang LaSalle, увеличилась на 6,3% – до $2,18 млрд.
По данным отчета компании «XXI Век», стоимость чистых активов увеличилась на 2% – до $1,86 млрд.
При этом доход компании за отчетный период (по сравнению с соответствующим периодом прошлого года) увеличился на 136% (с $6,1 млн. до $14,4 млн.).
«Этого удалось достичь в результате продажи жилья и увеличения доходов от аренды действующих ТРЦ – с $2,62 млн. в прошлом году до $6,36 млн. в 2008 году», – отмечается в отчете.
В то же время, убыток до налогообложения составил $74,48 млн., что вызвано изменением курса гривны и связанными с этим бухгалтерскими операциями, результаты чего не находят отражения в отчете о доходах и расходах, а напрямую отражаются в капитале компании.
«Осознавая размер портфеля компании, а также масштаб необходимых инвестиций в различные сегменты украинского рынка недвижимости, компания решила сфокусироваться на ускорении завершения проектов, которые находятся в строительстве. В дальнейшем компания будет развивать проекты в тех сегментах недвижимости, которые наиболее привлекательны с точки зрения растущего спроса на них, а также опыта компании в данных сегментах. Это проекты ТРЦ, офисов и жилья премиум-класса», – говорится в пресс-релизе.
Источник: Building