Кризис ликвидности в Украине приведет к росту арендных ставок на рынке складской недвижимости, считает исполнительный директор компании «Международное логистическое партнерство» («МЛП», РФ) Алла Соловьева.
«Очевидно, что кризис ликвидности, безусловно, скажется на количестве проектов, которые будут реализованы. Таким образом, мы будем иметь в Украине примерно такой же сценарий развития, как и в Москве. Растущий неудовлетворенный спрос, рост стоимости строительства и материалов, удорожание финансирования повлекут увеличение арендных ставок», – сообщила она.
В то же время А. Соловьева оценила рост арендных ставок на рынке логистики в Москве в размере 15 % ежегодно и прогнозируемых 20 % в текущем году.
Исполнительный директор компании оценила нынешний объем качественных складов в Украине в 800 тыс. кв. м (450–500 тыс. кв. м – в Киеве), а объем неудовлетворенного спроса – в 700 тыс. кв. м.
«Это говорит о том, что потенциал на рынке складской недвижимости (Украины) большой», – отметила Алла Соловьева.
Источник: РБК-Украина