Любая законодательная инициатива украинской власти по ужесточению ответственности за захват земли приводит к росту ее стоимости на «черном рынке». Специалисты прогнозируют, что в Крыму с его относительно небольшой территорией передел земельных участков будет проходить исключительно силовыми методами. Об этом заявил председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам Крыма Николай Голубев. По мнению главы Рескомзема, принятое Кабмином в конце августа постановление об ужесточении ответственности за «самовольное искусственное образование земельного участка в пределах прибрежной защитной полосы» будет иметь такие же нулевые последствия, как и введение уголовной ответственности за захват земли. Он считает, что ужесточение ответственности за захват земли приведет к адаптации «черного рынка» к новым условиям и росту ставок за проведение незаконных земельных операций. По его мнению, ситуацию усугубит приход в Крым крупного отечественного земельного бизнеса. «Главная «война» за крымскую землю еще впереди. Государственных земель запаса в Крыму осталось всего 70% от прежних объемов. Все остальное перешло в частные руки», – отмечает Голубев. По его словам, угодья вдоль крымских трасс и вблизи городов оцениваются в миллионы долларов. Те, кто не могут в законном порядке приобрести желаемую землю, идут на ее рейдерский захват. Голубев прокомментировал ситуацию с земельным переделом в Ялте, где как заявляют чиновники, свободной земли давно не осталось. «Это не означает, что земельный вопрос там закрыт. Он просто все больше удаляется от законодательных рамок, потому что крымской земли гораздо меньше, чем тех, кто стремится ее иметь. Причем, прямо скажем, не брезгуя криминальными методами», – считает Голубев. Глава комитета напомнил о пожаре в Ялте, когда сгорел муниципальный кинотеатр «Сатурн», на месте которого строится развлекательный комплекс. «В Крыму идет подковерный земельный передел, очень скоро мы станем свидетелями того, как этот «междусобойчик» примет более явные и жестокие формы. Ведь речь идет не только о доходах от строительства, но и огромной рентабельности самих территорий в прибрежной полосе», – прогнозирует Голубев. Он не исключил, что после уничтожения огнем коммунальной собственности и заповедников начнут гореть мини-пансионаты и частные отели, построенные в стометровой зоне побережье.
Источник: Realt.ua