По данным мониторинга отдела маркетинга Инвестиционной Компании “Комфорт-Инвест” в первом полугодии 2008 года цены на жилье на первичном рынке Львова выросли на 19%. Если в начале года средняя цена квадратного метра во Львове составляла $1600, то в настоящее время она составляет $1900. Об этом ZAXID.NET сообщила менеджер по связям с общественностью ИК “Комфорт-Инвест” Татьяна Турчина.
Самыми дорогими районами в дальнейшем остаются центр, со средней стоимостью квадратного метра $2550, и ближний центр, где квадратный метр жилья в новостройке стоит $2680. В этих районах жилье с начала года подорожало на 10% и 25% соответственно.
Значительно дешевле можно приобрести квартиру в новостройке в спальных районах. Так, в спальных районах первого типа (улицы Панча, Юнакива, В.Великого, Кульпаркивска, Черновола) квадратный метр с начала года подорожал на 11,5% и стоит $1450.
В спальних районах второго типа (улица Шевченко, Майоривка) жилье подорожало, в среднем, на 12% и стоит $1400 за кв м.
Наименьшей и в дальнейшем остается стоимость жилья в спальных районах третьего типа (микрорайоны Зубра, Рясне-1, Рясне-2). Здесь квадратный метр подорожал на 13,6% и стоит $1250.
Почти неизменной остается стоимость паркингов и гаражей в новостройках – их стоимость колеблется в границах $10-$26 тыс.
“Рост стоимости жилья является закономерным, ведь постоянно происходит подорожание строительных материалов. Особенно подскочили цены на бетон, песок, щебень, топливо, поэтому строители вынуждены реагировать поднятием цен на жилье, ведь работать в убыток никто не будет. С другой стороны – даже высокие цены не уменьшают спроса на жилье. И невзирая на проблемы с кредитованием, которые сейчас наблюдаются в Украине, люди где-то берут деньги и все равно покупают квартиры. Для примера, за год от начала строительства в новостройке в среднем продается 70-80% квартир”, – прокомментировал, и.о. директора ИК “Комфорт-Инвест” /жилищная недвижимость Ярослав Визняк.
Источник: zaxid.net