Рынок офисной недвижимости Восточной Украины постепенно развивается, а вместе с количественным приростом офисных площадей в регионе наблюдается улучшение качества объектов, отмечают аналитики инвестиционно-девелоперской компании “Каскад” (Киев).По их данным, в 2007 году первые БЦ класса А появились в Днепропетровске и к концу 2009 года их доля от общего объема составит 6 %. “Рынок Украины, в целом, и Восточный регион, в частности, сейчас острее ощущает дефицит качественного предложения, однако можно отметить, что в крупных городах Украины уже есть первые профессиональные объекты, – считают специалисты ИДК “Каскад”.По мнению экспертов, как и раньше, в Днепропетровске развивают перспективные проекты. В 2008 году наиболее активно строят в Донецке: за первое полугодие открыто 3 новых БЦ общей площадью 17775 кв. м., по одному объекту – в Одессе (общая площадь – 5000 кв. м.) и Харькове (общая площадь – 5763 кв. м.).Среди основных причин замедления развития проектов, аналитики называют дефицит финансовых ресурсов и отсутствие опыта. В то же время, они отмечают постепенное улучшение культуры потребления офисных площадей, что свидетельствует о потенциале рынка. По данным аналитиков компании, в Восточном регионе больше всего офисных площадей в Днепропетровске и Харькове. Однако еще несколько лет спрос в этих городах будет существенно превышать предложения.
Источник: info-build