Проектно-строительная фирма «Стройкомплекс ЛТД» и ООО «Мастер Капитал Менеджмент» определены инвесторами по разработке проектно-детальной планировки жилищного массива Воронцовский на территории Амур-Нижнеднепровского района в Днепропетровске. По сообщению главного архитектора Днепропетровска Игоря Пидорвана, такое решение было принято на втором пленарном заседании XXVI сессии горсовета 27 апреля.
Проект этого решения обсуждался на первом пленарном заседании сессии 20 апреля, однако ряд депутатов потребовали включения дополнительных условий, касающихся строительства на жилмассиве объектов социальной сферы и приватизации земельного участка жилищного массива.
Таким образом, авторы нового варианта решения, утвержденного на сессии, включили в него уточняющие положения об обязательном проектировании объектов соцкультбыта из расчета на 30 тыс. жителей. Кроме того, в решение внесен новый пункт о том, что земельные участки внутри жилмассива Воронцовский не подлежат приватизации, уточнил И. Пидорван.
По сообщению главного архитектора, новые инвесторы обязались выделить в два этапа 35 млн. грн., которые решено освоить на ремонте дорог областного центра.
«Предварительный инвестиционный график работ рассчитан до 2008-2009 годов. Для нас это очень оптимистично. Инвесторы настроены по серьезному, причем, вкладывая в ремонт дорог столь значительные средства, они не претендуют сиюминутную отдачу от вложенных средств» , – сказал И. Пидорван.
Обе компании после утверждения решения на сессии приступили к разработке проектно-детальной планировки микрорайона. Сегодня речь идет о согласовании границ микрорайона, который разместится между двумя мостами через Днепр от пр. Воронцова до прибрежной части. Сюда же включена территория Зеленого острова, который будет связан с берегом Днепра мостом. На Воронцовском предусматривается разместить 500 тыс. м2 жилья.
Как сообщалось ранее uaprom.info, на комплексную застройку этого жилищного массива претендовало днепропетровское НПО «Созидатель». Представленные объединением проекты планировки и застройки микрорайона обсуждались на городском градостроительном совете, однако получили ряд серьезных замечаний. Теперь по решению сессии «Созидатель» будет осуществлять многоэтажное строительство только на первой панели Воронцовского.
Галина Романенко
uaprom.info (Днепропетровск)