Согласно данным компании «XXI Век», в первом полугодии 2008 г. рынок торговых площадей Украины увеличился на 94 000 кв. м. Такую информацию компания дает в своем маркетинговом отчете по развитию рынка торговой недвижимости в первом полугодии 2008 г.
В первом полугодии 2008 г. продолжился активный выход на украинский рынок крупных игроков международного ритейла. Открыли свои магазины группа Inditex с торговой маркой Zara, гипермаркет Auchan и гипермаркет DIY Praktiker.
«В ближайшее время также планируются к открытию гипермаркеты «Мосмарт» и Real, DIY OBI, кинотеатры «Кронверк синема» и «5 звезд», оператор детских развлекательных центров Crazy Park», – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «XXI Век».
Продолжился процесс инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости. В частности, компанией Davento был приобретен ТЦ «Альта-центр», а британским инвестфондом Meyer Bergman – ТРЦ «Аладдин».
«Интерес девелоперов все активнее смещается из Киева в регионы, включая города с населением от 200 тыс. жителей. В частности компания «XXI Век» уже развивает проекты ТРЦ «Квадрат» в Борисполе, Сумах, Черкассах, Донецке, Львове, Симферополе, Севастополе, Харькове и Полтаве», – отмечает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «XXI Век».
По данным компании «XXI Век», в ближайшие 3 года для рынка торговой недвижимости будут характерны:
активизация выхода на рынок новых профессиональных игроков – как операторов, так и девелоперов,
увеличение числа инвестиционных продаж готовых объектов,
реконцепции неудачных объектов,
увеличение размеров проектируемых ТЦ и ТРЦ,
расширение ассортимента развлечений в составе ТРЦ в связи с ужесточением конкуренции,
рост арендных ставок в успешных ТЦ и ТРЦ,
сохранение превышения спроса над предложением торговых площадей в столице.
uaprom.info (Киев)