Министерство ЖКХ готовит новый проект по реконструкции «хрущевок». Это связано с тем, что в нынешней ситуации, когда закон защищает владельцев жилья, инвесторы не хотят вкладывать свои деньги в реконструкцию.
Нынешние изменения в законопроекте предполагают «принудительное» переселения несогласных жильцов, если 60% будет «за». Уменьшение голосов «за» объясняется тем, что как показали несколько пилотных проектов (например, так называемый Соцгородок в Киеве, застроенный 2-3-этажками 1940-х гг), получить 100% согласия жильцов, практически не возможно, а даже для того, чтобы заручиться поддержкой даже 75% людей, требуется несколько лет. Жильцы перебирают варианты переселения, многие меняют свое решение – сначала хотят жилье, потом деньги за него и наоборот. В итоге реконструкция на Соцгородке до сих пор не начата.
Помимо этого, сняты и «возрастные» ограничения. Если раньше инвестор мог реконструировать только «хрущевки» или «сталинки», то теперь инвестор может положить глаз и на относительно новое жилье, если оно расположено в привлекательном районе и попросить оттуда жильцов при условии, что за переезд 60% владельцев квартир.
Источник: 100m2.com.ua