В Киеве стоимость вторичного жилья в мае выросла на 1,6% – до $2 839 за 1 кв.м. Об этом сообщается в аналитическом обзоре группы компаний «Планета Оболонь».
По данным информационно-аналитического отдела группы, по сравнению с апрелем количество сделок в компании снизилось на 24%. На 25% снизилось количество заявок на покупку квартир.
По данным «Планета Оболонь», средняя цена продажи квартир в мае составила $3 109 за кв.м (в апреле – $3 161 за кв.м), а средняя цена предложения – $3 152 за кв.м (в апреле – $3 196 за кв.м).
При этом в мае усредненная цена предложения квадратного метра, выраженная в долларах, в однокомнатных квартирах увеличилась на 2,4%; в двухкомнатных квартирах – увеличилась на 0,7%; в трехкомнатных квартирах – увеличилась на 1,8%; в многокомнатных квартирах – снизилась на 1,9%.
Удельный вес сделок, планируемых осуществить с использованием ипотечного кредита, в мае составил 44% (в марте доля таких сделок составляла 39%, в апреле – 36%). По мнению аналитиков, стоимость жилья в долларах в июне останется примерно на том же уровне, что и в мае.
«Если ориентироваться на высокую инерцию рынка недвижимости, то цены на 1-1,5% подрастут. Если же принять во внимание тот факт, что при ревальвации гривни продавцы не решились существенно поднимать цены, то это вполне может быть признаком возможной остановки роста долларовых цен в июне. Прогнозировать же общерыночное снижение долларовых цен пока, на наш взгляд, рановато. Хотя в отдельных сегментах рынка оно вполне возможно», – считают в компании.
Источник : 100m2.com.ua