Средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева в мае уменьшилась на 2%, при этом эконом-класс подешевел на 0,8%, бизнес-класс – на 1,3%, а жилье премиум-категории – на 3,2%.
По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Киев Житло-Инвест», «киевские застройщики в вопросе ценообразования практически полностью отказались от привязки к иностранным валютам».
Такой шаг, по их мнению, мотивирован укреплением гривны в последнюю декаду мая.
Эксперты отметили, что, «по сравнению с апрелем, в прошлом месяце на 43% увеличилось количество объектов, в которых цена для покупателя оглашается в гривнах».
«На конец мая лишь в 23-х объектах цена для покупателя была установлена в долларах США, при этом в 19-ти из них была привязка к действующему (новому) курсу НБУ, а в 4-х – по фиксированному курсу, установленному самой компанией», – отмечается в аналитическом отчете компании.
Что же касается ценовых изменений, то по мнению аналитиков компании, в долларовом эквиваленте, первичный рынок демонстрирует рост по сравнению с апрелем: средняя стоимость жилья и эконом-, и бизнес-класса увеличилась на 2,8%, а премиум-категории – на 0,6%.
При этом в гривневом эквиваленте произошел незначительный спад стоимости: средняя цена на жилье эконом-класса снизилась на 0,8%, бизнес-класса – на 1,3%, а цена на жилье премиум-категории уменьшилась на 3,2%» – отмечают аналитики компании «Киев Житло-Инвест».
По их мнению, в июне ситуация на первичном рынке Киева будет достаточно стабильной: возможны ценовые колебания, как в сторону увеличения, так и в сторону снижения стоимости в пределах 1%.
Источник: Building