Управляющая компания “ТИКО-Констракшен” (Киев) прогнозирует стабильность цен на новостройки вопреки ревальвации гривны. Об этом сообщила пресс-служба компании со ссылкой на данные ее аналитиков. По мнению аналитиков компании, поведение цен на рынке после укрепления гривны станет итогом баланса суммы факторов, когда уменьшение платежеспособного спроса происходит одновременно с подорожанием стройматериалов и цен на проектирование.
“Резкое уменьшение платежеспособного спроса, спровоцированное сворачиванием ипотечного кредитования – мощный инструмент для стабилизации рынка. Поэтому, скорее всего, даже с учетом подорожания стройматериалов, а также роста уровня заработной платы….маловероятно, что застройщики пойдут на очередное существенное повышение”, – цитирует пресс-служба руководителя сметного отделения Наталью Захарову.
По данным аналитиков, в январе-мае рост стоимости основных строительных материалов и металла на внутреннем рынке составил в среднем 40-70%.
В частности, стоимость стальных труб за 5 месяцев увеличилась на 87,8% с 4300 грн. до 8076 грн/т, металлопроката – 54,8% с 4,2 тыс. грн. до 6,5 тыс. грн/т, арматуры – на 53,9% с 3,9 тыс. грн. до 6 тыс. грн/т.
По оценкам аналитиков компании, рост стоимости бетона составил 71,4%, кирпича – 50-70%, щебня – 54%, цемента – 42-47%, стекла – 48,15%.
Как сообщалось ранее, аналитики строительно-инвестиционной компании “Киев Жилье-Инвест” (Киев) отмечают переход застройщиков Киева к ценообразованию в гривнах вместо иностранных валют из-за ревальвации гривны.
Аналитики компании дают стабильный прогноз на июнь, допуская ценовые колебания 1% как в сторону увеличения, так и в сторону снижения стоимости.
Мировой банк считает ревальвацию гривны целесообразной для замедления роста инфляции и сокращения риска “перегрева” украинской экономики.
“ТИКО-Констракшен”, зарегистрированная в виде общества с ограниченной ответственностью, входит в группу компаний “ТИКО” и осуществляет девелопмент торговой, офисной, гостиничной, складской и жилой недвижимости.
Источник: Українські новини