Россия и Украина лидируют по объему планируемых к открытию новых площадей. Кризис ликвидности оказывает незначительное влияние на строительство торговых центров в этих странах.
Наблюдаемый в настоящее время в Европе бум строительства торговых центров имеет тенденцию к продолжению: в текущем и в следующем годах планируются к открытию новые торговые центры общей площадью более 22 млн. кв. м, согласно последнему отчету «Европейские торговые центры» международных консультантов в области недвижимости компании Cushman & Wakefield. Россия возглавила рейтинг из 34 стран Европы по количеству квадратных метров качественных торговых площадей, готовящихся к открытию в 2008 и 2009 гг. Общая площадь строящихся в России новых торговых центров, составляет 3,2 млн. кв. м. Далее в рейтинге за Россией следуют Украина, Испания, Румыния и Польша. Данный рейтинг не учитывает количество дополнительных квадратных метров, полученных в результате расширения уже существующих торговых центров. В прошлом году в Европе было построено 320 новых торговых центров общей площадью 8,2 млн. кв. м и 54 существующих торговых центра были расширены. Более 11 млн. кв. м новых торговых площадей готовятся к открытию в 2008 г., такое же количество – в 2009 г., что приведет к росту общей площади торговых центров в Европе до 134 млн. кв. м к концу 2009 г. В настоящий момент эта цифра составляет почти 112 млн. кв. м.
Что касается рынка Украины, страна на данный момент находится на гране перемен. На рынке по-прежнему доминируют старые форматы, но в ближайшее время появятся новые крупные объекты, которые существенно изменят установившуюся модель потребления. Многие российские торговые операторы планируют выйти на рынок Украины, несмотря на то, что весьма значительная доля местных форматов будет продолжать удерживать сильные позиции на местном рынке, по крайней мере, на краткосрочную и среднесрочную перспективу.
Источник: Realt.ua