Градостроительный совет Киева рекомендует компании “Готель” (Киев) провести общественные слушания и доработать проект реконструкции микрорайона №6 жилмассива “Нивки” в Шевченковском районе столицы. Об этом на заседании градсовета сказал главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
Он рекомендовал заказчику восстановить разрешение на строительство пилотных домов, поскольку предыдущее решение утратило свою силу.
Представитель Шевченковской райадминистрации предложил заказчику доработать проект с участием района и подготовить предварительный инвестиционный договор.
Территория квартала, площадью 23,2 га, ограничена ул. Салютной и Блюхера.
На участке находятся 5-этажные панельные и кирпичные дома 60-70-х годов постройки и 9-этажные панельные дома.
Проект предусматривает семь очередей освоения территории.
Реконструкция квартала включает полный постепенный снос 5-этажных жилых домов и четырех 9-этажных домов вдоль ул. Щербакова и Стеценко (51, 55, 59 и 61).
В первую очередь планируется построить два 25-этажных дома на 192 квартиры каждый, из которых по 90 квартир предлагается для отселения жителей домов, идущих под снос, а остальные – для продажи.
Два земельных участка по ул. Щербакова 53д и 57д, площадью около 0,5 га каждый, находятся в аренде у заказчика.
Планируется сооружение подземных паркингов на 100 мест каждый.
В процессе строительства ожидается снос 70% зеленых насаждений с частичной пересадкой деревьев.
Кроме того, по ул. Стеценко 9-15 предполагается строительство жилищно-офисного комплекса и торгово-офисного комплекса – на месте существующего рынка.
К территории реконструкции примыкают пять детских садов, которые, по подсчетам проектировщиков, обеспечат потребности квартала после реконструкции, при этом два из них предлагается реконструировать.
Согласно концептуальному проекту, в целом под снос уйдут жилые дома общей площадью 16 га.
Общая площадь домов составит 550 тыс. кв. м.
Главный архитектор проекта Владимир Магдисюк сообщил, что полная реконструкция квартала займет 6,5 лет.
Стоимость реконструкции оценивается в 220 млн. грн.
Источник: Українські новини