За период с 1 по 14 мая 2008 г. средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла, в пределах 0,15% ($3) до $1692 за один кв. м при средней цене реализации домовладения $422 тыс. 114. Анализ, проведенный компанией “SV Development”, показывает некоторую стагнацию рынка в трех пригородных районах (Бориспольский, Васильковский и Обуховский), где дома незначительно подешевели. Кроме того, впервые за последние полгода снизились цены и на дома в Киеве, где общее удешевление зафиксировано в пределах 0,81% ($18) до $2191 за один кв. м – $562 тыс. 247 за домовладение.
Как сообщает пресс-служба “SV Development”, рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*) выглядит следующим образом:
Обуховский район – снижение 0,08% (на $2) до $2016/кв.м.;
Киево-Святошинский район – рост 0,40% (на $8) до $1952/кв.м.;
Бориспольский район – снижение 0,19% (на $3) до $1661/кв.м.;
Васильковский район – снижение 0,17% (на $2) до $1445/кв.м.;
Вышгородский район – рост 0,24% (на $3) до $1449/кв.м.;
Броварской район – рост 0,51% (на $6) до $1265/кв.м.;
Бородянский район – рост 0,45% (на $5) до $1169/кв.м.;
Макаровский район – рост 0,53% (на $6) до $1088/кв.м.;
Киев (все районы) – снижение 0,81% (на $18) до $2191/кв.м.
Объем предложения (**) коттеджей по районам Киевской области распределился так:
Киево-Святошинский район – 37%;
Бориспольский район – 24%;
Васильковский район – 15%;
Вышгородский район – 7%;
Обуховский район – 6%;
Броварской район – 5%;
Бородянский район – 4%;
Макаровский район – 2%.
(*) стоимость 1 кв. м коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют)
(**) в % от всей совокупности домов, выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют)
Напомним, за период с 1 апреля по 1 мая средняя стоимость коттеджей в Киевском регионе выросла в пределах 1,67% ($28) – до $1 690 за кв. м при средней цене реализации домовладения $422 тыс. 434. По Киеву дома подорожали в пределах 1,50% ($33) до $2209 за кв. м при $574 тыс. 891 за домовладение.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ