Участки под Киевом в этом году подорожают на 25%. Об этом говорится в пресс-релизе SV Development.
Из-за высоких цен на жилье киевляне все более пристальное внимание обращают “за черту”. Среди украинской элиты кантри-лайф (жизнь за городом) тоже входит в моду. Но главное – это ожидаемый рост стоимости пригородных ландшафтов, и, как следствие, – повышенное внимание к пригородной земле спекулятивного капитала.
На стоимость пригородного участка влияет множество факторов: географическая удаленность, наличие леса, реки или хотя бы какого-нибудь водоема, инженерная обустроенность поселка (электро- и газоснабжение, связь, водопровод, канализация), наличие школьных и медицинских учреждений, общественного транспорта, “социальное соседство”, состояние дорог, “экология”.
Стоимость сотки под Киевом начинается от $300-500 и доходит до $35 тыс. Излюбленные места покупателей – не далее 20 км от Киева.
По данным компании “SV Development”, с начала года стоимость земельных участков в Киевской области практически стабилизировалась. На сегодняшний день нет предпосылок к резким “ценовым скачкам”, стоимость наделов растет в соответствии с общемировыми тенденциями рынка спроса и предложения, а также под влиянием ключевых макроэкономических факторов (инфляция, риски, состояние экономики, баланс спроса и предложения). Предполагаемый рост цен этого года в среднем по Киевской обл. – 25%. Максимальный рост ожидается в весенне-осенний период, минимальный – летом и зимой.
источник: mirkvartir.ua