В коммерческую недвижимость Киева инвестировано около $500 млн.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Киева в 2007 г. составил около $500 млн., а международные инвесторы практически поглотили все качественные объекты на рынке Киева и начали выход в региональные центры – Днепропетровск, Донецк, Запорожье, Одессу и Харьков.
Как говорится в сообщении консалтинговой компании Colliers International, в целом 2007 г. характеризовался дальнейшим ростом интереса иностранных инвесторов к украинскому рынку, снижением коэффициентов доходности и выходом отечественных девелоперов на международные рынки с целью привлечения капитала.
Эксперты Colliers International прогнозируют увеличение в 2008 г. объема инвестиций во многих странах Восточной Европы, включая Россию, Польшу, Украину, Румынию, Сербию, Болгарию. При этом они отмечают, что офисные помещения по-прежнему возглавляют список наиболее крупных инвестиционных приобретений на украинском рынке.
В то же время, в Киеве набирает обороты сектор промышленной недвижимости. В частности, в 2007 г. Colliers International сдала в аренду более 100 тыс. кв. м складских помещений.
Вместе с тем, по мнению управляющего директора Colliers International Юрия Нартова, “значительное предложение инвестиционного продукта ожидается не ранее чем в 2010 г., поэтому владельцы объектов недвижимости по-прежнему будут сохранять сильные рыночные позиции во всех сегментах рынка недвижимости. Следовательно, благодаря значительному спросу и недостаточному предложению цены на коммерческую недвижимость в краткосрочной и среднесрочной перспективе останутся высокими”.
Источник: BUILDING