Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” присвоило выпуску именных целевых облигаций компании “Силикон Трейд Плюс” (Ялта, Крым) серии А-D на 30,3 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaB-. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaB характеризуется высокой зависимостью уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Фактор, поддерживающий уровень рейтинга, – эмитент входит в состав группы компаний “ЮБК Девелопмент Групп”, предприятия которой получили в аренду на 49 лет земельных участков в Алупке (Крым) общей площадью 6 га.
Агентство также учитывает рост цен и спроса на недвижимость на Южном побережье полуострова в последние годы.
Фактор, ограничивающий уровень рейтинга, – отсутствие у “ЮБК Девелопмент Групп” опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.
Кроме того, сообщает агентство, объем выпуска облигаций превышает размер активов эмитента, который, по данным на 31 декабря 2007, составлял 10,3 млн. гривен.
Ограничивает рейтинг также то, что реализация проекта строительство жилого дома в Алупке по улице 1 Мая, помещения в котором должны быть переданы владельцам облигаций, находится на начальной стадии.
Агентство традиционно учитывает также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
“Силикон Трейд Плюс” как заказчик строит жилой дом в Алупке (Крым).
Компания зарегистрирована в форме частного предприятия.
В 2006 “Силикон Трейд Плюс” решил выпустить 250 тыс. именных целевых облигаций серии А и В номиналом 40,4 гривны/штука, а также по 250 тыс. штук облигаций каждой из серий С, D и E номиналом 40,4 гривны/штука.
Размещение облигаций серии А компания проводит с 3 марта 2008 до 30 марта 2009, серии В – 31 мая 2008 – 30 мая 2009, серии С – 30 июня 2008 – 29 мая 2009, D – с 31 августа 2008 по 30 августа 2009, Е – с 31 октября 2008 по 30 октября 2009.
Владелец облигаций получает право на владение квартирой, площадь которой соответствует количеству приобретенных ценных бумаг.
Погашение облигаций запланировано на 25 мая 2010-20 мая 2011.
Источник: Українські новини