За период с 1 по 15 апреля средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве снизилась в пределах 0,64% ($6) – до $948 за квартиру в месяц. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $544, самым дорогим – Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила $1 534 в месяц.
Как сообщили в консалтинговой компании “SV Development”, за 15 дней апреля количество предложений выросло еще на 11%, при этом количество реальных сделок продолжает сокращаться. С другой стороны, спрос на квартиры в городах-спутниках вырос, по сравнению с прошлым годом, более чем в 3 раза, а реальное предложение в 1,8 раз. По прогнозам компании, в 2008-2009 годах рынок квартир для долгосрочной аренды в близлежащих пригородах по количеству сделок может обогнать Киев.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:
Печерский район:1-комнатные квартиры – рост 0,47% (на $4) до $849/месяц;2-комнатные квартиры – рост 056% (на $9) до $1 603/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 0,31% (на $6) до $1 925/месяц;
Шевченковский район:1-комнатные квартиры – снижение 0,93% (на $6) до $639/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 1,13% (на $16) до $1 395/месяц;3-комнатные квартиры – рост 0,11% (на $2) до $1 854/месяц;
Голосеевский район:1-комнатные квартиры – снижение 1,70% (на $11) до $636/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 0,63% (на $6) до $943/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 0,94% (на $12) до $1 258/месяц;
Соломенский район:1-комнатные квартиры – снижение 1,15% (на $7) до $603/месяц;2-комнатные квартиры – рост 0,25% (на $2) до $792/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 1,28% (на $14) до $1 076/месяц;
Дарницкий район:1-комнатные квартиры – снижение 0,51% (на $2) до $580/месяц;2-комнатные квартиры – рост 1,37% (на $4) до $788/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 1,43% (на $14) до $1 011/месяц;
Подольский район:1-комнатные квартиры – снижение 1,94% (на $10) до $506/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 1,62% (на $13) до $791/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 0,59% (на $6) до $1 015/месяц;
Оболонский район:1-комнатные квартиры – снижение 1,03% (на $6) до $574/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 2,04% (на $16) до $768/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 1,39% (на $14) до $995/месяц;
Святошинский район:1-комнатные квартиры – рост 1,09% (на $6) до $554/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 0,39% (на $3) до $758/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 0,63% (на $6) до $944/месяц;
Днепровский район:1-комнатные квартиры – рост 1,13% (на $6) до $539/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 0,14% (на $1) до $715/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 0,79% (на $8) до $1 003/месяц;
Деснянский район:1-комнатные квартиры – снижение 1,43% (на $7) до $484/месяц;2-комнатные квартиры – снижение 1,77% (на $11) до $611/месяц;3-комнатные квартиры – снижение 1,45% (на $12) до $810/месяц.
Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева:Шевченковский район – 16%;Соломенский район – 15%;Печерский район – 13%;Оболонский район – 12%;Дарницкий район – 11%;Подольский район – 8%;Святошинский район – 7%;Днепровский район – 6%;Голосеевский район – 5%;Деснянский район – 5%.
(*) % от всей совокупности 1-3-комнатных квартир, представленных для аренды по 10 районам Киева.
Напомним, за период с 1 января по 1 апреля средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве снизилась в пределах 2,15% ($22) – до $954 за квартиру в месяц. Общее снижение арендных ставок коснулось 9 из 10 киевских районов, кроме Деснянского, где за отчетный период цены выросли в пределах $1-28, составив $483 за однокомнатную квартиру, $622 и $825 – за двухкомнатную и однокомнатную соответственно.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ