Государственный комитет по вопросам строительства и архитектуры планирует установить новые нормы, регулирующие плотность застройки земельного участка жильем. По словам начальника департамента Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА Татьяны Нечаевой, сегодняшние ДБНы предусматривают устройство детских площадок и площадок для отдыха населения, озеленение, исходя из 6 кв. м на человека, который будет проживать в доме. “Эти ДБНы не учитывают нынешние особенности украинского строительства, когда квартиры в новостройках, имея большие метражи, одновременно рассчитаны на проживание небольшого количества населения. В результате, большая часть земельного участка отводится под застройку и лишь небольшая – остается для нужд населения и заполняется площадками для взрослых и отдыха, а также зелеными насаждениями”, – отметила Татьяна Нечаева.
Новая редакция Государственных строительных норм (ДБН) будет устанавливать предельный процент застройки участка вне зависимости от количества населения в доме. Сейчас она находится в Госстрое на стадии экспертизы. “Когда ДБН пройдет экспертизу, в столице будут четкие условия – на квартиру, сколько нужно иметь земли. Если земля позволяет построить 20 квартир, то будет строиться 20 квартир, а не высотка, как сейчас”, – отметил главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
Источник: www.kievrealty.org.ua