Столичная земля, равно как и участки под Киевом, продолжают сохранять прежние темпы роста цен. Причем если ранее в некоторых районах Киевской области цены на землю могли снижаться, то минувшая неделя ознаменовалась ростом абсолютно во всех районах Киевского региона, вне зависимости от целевого назначения земли.
Как сообщили в Земельном союзе Украины, за период с 28 января по 3 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,09% ($82,39) – с $7 563,45 до $7 645,84 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 4 февраля показали следующую динамику:
Киево-Святошинский район – рост с $11 065,51 до $11 111,07/сотка;- Обуховский район – рост с $10 253,57 до $10 375,50/сотка;- Бориспольский район – рост с $7 169,12 до $7 307,92/сотка;- Вышгородский район – рост с $5 115,19 до $5 230,43/сотка;- Броварской район – рост с $5 655,08 до $5 688,71/сотка;- Васильковский район – рост с $6 121,40 до $6 161,42/сотка;- Киев – рост с $55 659 до $56 340,02/сотка.
По данным консалтинговой компании “SV Development”, за период с 28 января по 3 февраля стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,24% ($14) до $5 905 за одну сотку.
– Киево-Святошинский район – рост 0,23% (на $22) до $9 503/сотка;- Обуховский район – рост 0,23% (на $17) до $7 442/сотка;- Бориспольский район – рост 0,32% (на $19) до $5 923/сотка;- Вышгородский район – рост 0,13% (на $7) до $5 258/сотка;- Броварской район – рост 0,16% (на $7) до $4 829/сотка;- Васильковский район – рост 0,38% (на $17) до $4 365/сотка;- Бородянский район – рост 0,42% (на $10) до $2 414/сотка;- Макаровский район – рост 0,45% (на $10) до $2 292/сотка;- Кагарлыцкий район – рост 0,66% (на $10) до $1 448/сотка;- Фастовский район – рост 1,15% (на $12) до $1 073/сотка;- Барышевский район – рост 1,30% (на $13) до $1 045/сотка.
(* – средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)
В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 37%. На втором месте на этот раз оказался Васильковский район – (14%). На третье место вырвался Киево-Святошинский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.
Напомним, за период с 21 по 27 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,19% ($89,16) – с $7 474,29 до $7 563,45 за сотку. Стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,15% ($9) до $5 891 за одну сотку.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ