Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило планируемому выпуску именных целевых облигаций серии E-H компании “Укржилстрой плюс” (Одесская область) на 62 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaB+. Об этом говорится в сообщении компании.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает, что в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Плюс указывает на промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга: компания осуществляет реализацию проекта строительства жилого микрорайона по улице Хантадзе в Ильичевске (8 домов): один из этих домов введен в эксплуатацию, степень строительной готовности еще двух превышает 40%; компания осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилой и коммерческой недвижимости в Ильичевске (Одесская область), цены и спрос на которые являются стабильно высокими.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга: отсутствие у компании опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам; погашение запланированного выпуска облигаций будет осуществляться путем передачи в собственность помещений жилых домов №№ 7 В, 7 Г, 3 та 5 по улице Хантадзе в Ильичевске, строительство которых находится на начальной стадии; убыточная деятельность компании по результатам 2003-2006 и 9 месяцев 2007 года, суммарный убыток на 30 сентября составил 2 млн. гривен; номинальный объем двух выпусков облигаций, учитывая запланированный (99 млн. гривен), в 11,4 раза превышает размер собственного капитала компании на 30 сентября (8,7 млн. гривен).
Агентство также отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Как сообщало агентство, в июле 2006 “Кредит-Рейтинг” присвоил планируемому выпуску облигаций “Укржилстрой плюс” серии A- D на 28 млн. гривен рейтинг uaССС.
26 декабря 2006, “Кредит-рейтинг” повысил рейтинг выпуска облигаций серии A-D “Укржилстрой плюс” с уровня uaCCC до uaB-, а 25 сентября 2007 года изменил прогноз со стабильного на позитивный.
В декабре “Кредит-Рейтинг” повысил рейтинг облигаций серии A-D “Укржилстрой плюс” на 28 млн. гривен с uaB- до uaB+.
“Укржилстрой плюс”, зарегистрированный в форме общества с ограниченной ответственностью, осуществляет инвестиционно-строительную деятельность.
Источник: Українські новини