Банк KBC Peel Hunt (Великобритания) оценил стоимость акций компании “XXI Век” на 22% выше их рыночной цены – на уровне 2 140 пенсов (21,4 фунтов) за 1 акцию.
Такую оценку банк опубликовал в своем отчете “Расширение территорий по Украине привлекает западных операторов” от 20 ноября.
При этом по состоянию на 20 ноября на AIM LSE 1 акция “XXI Века” составляла 1 670 пенса.
Давая такую оценку акциям “XXI Века”, аналитики банка основывали повышение цены на следующих факторах: рост стоимости чистых активов (NAV) на 188% в первом полугодии 2007 года отображает недавнюю ситуацию с продажей акций по заниженной стоимости.
Кроме этого, учитывая длительность девелоперского цикла, эффект от сдвига кривой доходности является значительным
К тому же, компания не исключает возможность размещения на Варшавской фондовой бирже.
Анализ проектов компании также говорит о потенциале роста акций: продолжается активное наращивание проектного портфеля.
За первое полугодие 2007 года рост стоимости чистых активов компании “XXI Век”, подтвержденный оценкой, составил 188% (от $520 млн. до $1.5 млрд.).
Всего в компании сейчас насчитывается 41 проект общей площадью около 6 млн. кв. м всех сегментах недвижимости по всей Украине.
В конце 2006 года проектный портфель содержал 25 проектов общей площадью около 2 млн. кв. м.
Как сообщало агентство, в 2005 “XXI век” продал 35% своих акций на Лондонской фондовой бирже за 139 млн. долларов.
“XXI век” является одной из ведущих девелоперских компаний.
Источник: Українські новини