Строительство искусственного острова “Федерация” начнется в 2008-2009 гг. Об этом сообщил автор проекта архитектор Эрик Ван Эгераат.
По его словам, к концу 2008-началу 2009 г. начнется намыв территории острова. Архитектор отметил, что для осуществления этих работ уже был найден инвестор из Дубаи, а с российской стороны “Островом” занимается петербургская девелоперская компания “М-Индустрия”.
“У нас уже имеется инвестор для осуществления строительства самого острова. После того, как остров будет завершен, появится ценная земля, которую можно будет продавать, и это придаст осуществлению проекта иную динамику”, – утверждает архитектор.
Он отметил, что сооружение острова потребует общих инвестиций в размере $6 млрд., при этом к 2011 году планируется завершить создание самого острова, к 2014 г. – строительство спортивных и гостиничных сооружений, а к 2017 году проект может быть завершен целиком.
Ван Эгераат особенно подчеркивает, что строительные работы никаким образом не затронут инфраструктуры самого Сочи, так как будут вестись на море: в течение нескольких лет гигантские баржи с землей будут курсировать между точкой забора грунта и местом строительства острова, а затем – все работы будут также вестись с морской базы.
Согласно проекту, на острове будет постоянно проживать около 20 тысяч человек, и еще приблизительно 70 тысяч – будут приезжать на него работать и осматривать достопримечательности. Таким образом, полагает ван Эгераат, остров придаст существенный импульс экономике региона.
Он рассказал, что основной отличительной чертой “Острова Федерация” будет его разнообразие. Ван Эгераат планирует не просто плоский кусок земли, но настоящий мини-архипелаг (общей площадью 350 гектаров). В нем будут реки, примерно повторяющие положение основных рек Российской Федерации, дюны, пляжи, холмы, луга, леса и прибрежная портовая зона с магазинами, ресторанами и гостиницами.
В разных рельефах предусмотрены разные типы зданий: на волноломе, окружающем остров, будут стоять виллы. “Там будут жить люди, которым нравятся приключения: Черное море зимой бывает очень бурным, и этим людям придется столкнуться с сильным ветром, хотя никакой опасности, конечно, они подвергаться не будут”, – отметил архитектор. В более защищенных частях побережья будут стоять пляжные бунгало с бассейнами.
Кроме того, планируются дома вдоль рек, дома на холмах с великолепным видом на побережье Сочи, дома с видом на море, дома в дюнах и дома в портовом районе. Эти последние будут достигать значительной высоты, тогда как все остальные строения будут не выше 3-4 этажей.
Планируется также сооружение стадиона, магазинов, развлекательных сооружений и трех церквей.
Ван Эгераат особо подчеркнул, что его остров не предназначен для олигархов, хотя очень богатые люди могут даже купить вокруг “Федерации” собственные частные острова. “В России уже есть средний класс, и этот средний класс может покупать себе дома или квартиры на острове”, – объясняет архитектор.
Именно разнообразным рельефом и разнослойным населением “Остров Федерация”, по мнению его создателя, будет отличаться от искусственных островов, которыми прославились в последнее время Объединенные Арабские Эмираты. “Я был на прошлой неделе в Дубаи, там везде или песок, или пальмы, не на что посмотреть и невозможно сидеть на улице, потому что даже в октябре слишком жарко. А в Сочи – прекрасный европейский климат, масса мест, куда можно пойти пешком, культура, традиции”, – отмечает он.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ