Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило выпуску именных целевых облигаций серии А-О компании “Дон-Слов” (Донецк) на 35 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaB. Об этом говорится в сообщении компании.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает, что в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга: погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений жилого дома на пересечении бул. Школьного и просп. Мира в Донецке, в строительство которого на начало августа уже инвестировано 5% от общей стоимости; генеральным подрядчиком строительства объекта является общество с ограниченной ответственностью “Альтком “Инвест-строй”, которым построен жилой комплекс общей площадью 25, тыс. кв. м, степень строительной готовности которых составляет 65%; компания осуществляет деятельность, связанную со строительством жилой недвижимости в Донецке, цены и спрос на которую растут в последние годы.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга: отсутствие у компании опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам; объем запланированного выпуска облигаций равен объему активов компании по состоянию на 30 июня, которые на 93% сформированы из ценных бумаг; убыточная деятельность по результатам 2002, 2004-2006 и 1 полугодия 2007 гг., непокрытый убыток на 30 июня составил 0,28 млн. грн.
Агентство также отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Срок обращения облигаций 3 года.
Компания “Дон-Слов” зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью, в настоящее время реализует проект строительства жилого дома в Донецке.
Источник: Українські новини