Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (УТГ, Киев), работающая на рынке недвижимости, прогнозирует насыщение рынка торговой недвижимости Харькова в 2008 г. Об этом говорится в сообщении компании.
По словам генерального директора компании Вадима Непоседова, в 2007-2008 г. в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию порядка 360 тыс. кв. м торговых помещений.
В то же время емкость харьковского рынка не позволит в полной мере поглотить весь объем предложения, что приведет к снижению рентабельности сетевых операторов, падению арендных ставок и увеличению незаполненных площадей.
В данный момент, по оценкам УТГ, развитие рынка торговых площадей Харькова находится в стадии активного роста, именно поэтому в этом году начато много новых проектов.
Это обусловлено, во-первых, тем, что торговые центры на сегодня являются наиболее привлекательным и выгодным объектом с точки зрения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости, а во-вторых, повышением покупательской способности населения и как следствие, изменением покупательских предпочтений, соответственно, теперь люди предпочитают покупать более качественные товары в хороших магазинах.
УТГ отмечает, что в 2006-2007 г. регионы заметно опередили Киев по темпам развития сегмента торговой недвижимости.
“Украинская торговая гильдия” является разработчиком проектов в отрасли недвижимости общей площадью 8,87 млн. кв. м, среди которых торговые и офисные центры, складские и жилые комплексы, а также гостиницы.
Источник: Українські новини