Отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения приведет к тому, что стоимость 1 кв. м в коттеджных городках в Киевской области будет ниже стоимости 1 кв. м жилья в столице, считает председатель совета директоров девелоперской компании “XXI Век” (Киев) Лев Парцхаладзе.
“Цена на коттеджное строительство будет ниже, чем в монолитном доме в черте города (после отмены моратория – ИФ)”, – сказал он журналистам на пресс-конференции в Киеве в среду.
По его словам, более низкая стоимость 1 кв. м жилья в коттеджных городках объясняется более низкой стоимостью земли в Киевской области, строительства коммуникаций, а также отсутствием больших отчислений в городской бюджет.
Председатель совета директоров компании также сообщил, что “XXI Век” не исключает возможности строительства коттеждных городков эконом-класса.
Компания “XXI Век” – ведущий украинский девелопер.
С декабря 2005 г. акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже (привлечено $139 млн.). В мае 2007 г. компания осуществила выпуск евробондов и привлекла $175 млн. под развитие проектов недвижимости в Украине.
Проектный портфель “XXI Века” включает около 5 млн. кв. м в торговой (ТРЦ “Квадрат”), офисной, отельной (совместно с французской компанией Accor), логистической и жилой недвижимости.
Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 г. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и о рынке земель.
Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.
Источник: Realt.ua