Агентство недвижимости “Лами” (Кривой Рог, Днепропетровская область) прогнозирует рост цен на жилье в Кривом Роге на 10-15% до 2008 г.
Об этом журналистам сказала управляющий директор компании Светлана Соломаха.
“Если подорожает (жилье), то, я думаю, на 10-15%, не больше. Потому что цены уже поднялись по сравнению с началом года и в целом вырастут процентов на 30”, – сказала она.
С.Соломаха отметила, что в период с июня по июль на рынке жилой недвижимости наблюдалась активность, а начиная с августа – спад.
В сентябре же рынок оживился, и спрос на жилье увеличился по сравнению с августом на 50%.
При этом С.Соломаха сказала, что пик продаж на рынке жилья предполагается в ноябре-декабре в связи с ожиданиями изменений в законодательной сфере.
Она также отметила, что в Кривом Роге развит рынок ипотечного кредитования как жилой, так и коммерческой недвижимости.
“За три летних месяца в компании прошло 80% кредитных квартир и только 20% – за наличные”, – сказала эксперт.
По ее данным, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в городе составляет $300-400 за 1 кв. м.
На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет $700-800 за 1 кв. м.
По словам С.Соломахи, спрос на жилье на первичном рынке не такой активный, как на вторичном рынке.
“Инвесторам не выгодно заходить на наш рынок, потому что “первичка” фактически в два раза дороже, чем “вторичка”, – добавила она.
По ее информации, февраль-май текущего года ознаменовался увольнением работников “Криворожстали” с выплатой им значительных сумм компенсаций, в связи с этим ожидался рост цен на недвижимость, однако стоимость жилья не повысилась.
Агентство недвижимости “Лами” работает на рынке недвижимости Кривого Рога с 1993 года, оказывая услуги в сферах жилой, загородной и коммерческой недвижимости.
Источник: Українські новини