Доступное жилье в Киеве должно стоить 4,5-5 тыс. грн. за 1 кв. м – В.Поляченко

Доступное жилье в Киеве должно стоить 4,5-5 тыс. грн. за 1 кв. м. Об этом сообщил глава президиума Строительной палаты Украины, Почетный президент Холдинговой компании «Киевгорстрой» Владимир Поляченко.
 
По его словам, цена за доступное жилье должна быть в размерах, утвержденных, исходя из расчетов Минрегионстроя.
 
«Для Киева она должна быть в размерах 4,5-5 тыс. грн., для Винницы и таких городов – где-то 3 тыс. грн. (за 1 кв. м)», – сказал он.
 
Как отметил В. Поляченко, этих показателей можно будет достичь при условии принятия закона «О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развитие жилищного строительства», который предусматривает предоставление кредитов на строительство жилья Национальным банком под 5-6%, а не под 20% коммерческими банками.
 
При этом, по мнению Почетного президента «Киевгорстроя», снижение стоимости жилья станет возможным, когда государство будет бесплатно предоставлять застройщикам земельные участки для строительства доступного жилья и обеспечивать инженерными коммуникациями. Поскольку стоимость земли в Киеве составляет 1,5-2 тыс. долл./сотка, а на вторичном рынке застройщики покупают ее на 15-20% дороже, что в свою очередь сказывается на стоимости жилья.
 
В. Поляченко также отметил, что президент Украины Виктор Ющенко готовит к подписанию указ об основах обеспечения жильем граждан, в котором решение жилищного вопроса будет определено национальным приоритетом. Подписание указа и будет необходимой предпосылкой для принятия закона, отметил он.
 
При этом В. Поляченко не видит оснований для снижения стоимости жилья, поскольку этого не происходит ни в одной стране мира. Для того, чтобы удовлетворить дефицит жилья, в Украине должно строиться 1 кв. м на человека в год, в то время как «мы строим 0,2 кв. м на человека». По его оценкам, квартиры будут дорожать в размере изменений стоимости строительных материалов.
 
По данным заместителя министра регионального развития и строительства Анатолия Беркуты, опосредованная стоимость 1 кв. м жилья по Украине составляет 3,4 тыс. грн., по Киеву – 3,8 тыс. грн.
 
Холдинговая компания «Киевгорстрой» – крупнейшая строительная компания Украины.
 
80% ее акций принадлежит Киевской территориальной общине и находится в управлении Киевской горгосадминистрации.
 
В холдинг входит 38 акционерных обществ, от 10 до 30% акций которых принадлежит компании, 6 дочерних предприятий, в которых “Киевгорстрой” владеет 100% пакетом акций, и 51 предприятие – на правах ассоциированных членов.
 
Как прямой инвестор ХК «Киевгорстрой» построил в 2006 году 426 тыс. кв. м жилья. Всего, как объединенный подрядчик, компания в прошлом году построила 730 тыс. кв. м жилья. В целом предприятиями Холдинга было построено 9 тыс. 700 квартир.
 
В 2007 г. «Киевгорстрой» планирует увеличить объемы строительства жилья на 15%.
 
Источник: Realt.ua