Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило выпуску именных целевых облигаций серии A-D компании “Р-Квадрат Украина Дельта” (Киев) на 34,5 млн. грн. долгосрочный кредитный рейтинг uaBBB. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaBBB означает, что в случае неблагоприятных экономических обстоятельств может возникнуть риск неплатежа.
Фактор, поддерживающие уровень рейтинга – компания входит в состав группы девелоперских компаний “R-Quadrat” (Австрия), которая работает на рынке недвижимости с 2004 г. и осуществляет свою деятельность в 6 странах Европы и реализует 13 строительных проектов общей площадью более 255 тыс.кв. м.
Поддерживает уровень рейтинга и то, что погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность инвесторов павильонов в торгово-сервисном центре “Подилля” в пригороде Хмельницкого, степень строительной готовности которого по состоянию на 15 июня составила около 95%.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга – отсутствие у компании опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их собственникам; убыточная деятельность компании на протяжении 2006 г. и 1 квартала 2007 г.: по состоянию на 31 марта непокрытые убытки составили 1,6 млн. гривен.
Агентство также отмечает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Срок обращения облигаций – 1 год.
Компания “Р-Квадрат Украина Дельта” зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью, занимается приобретением, арендой, управлением, сдачей в аренду земельных участков в Украине и за ее пределами.
В настоящее время компания реализует проект строительства торгово-сервисного центра в селе Розшова (Хмельницкая область).
Источник: Українські новини