За прошедшую неделю (с 6 по 12 августа) средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 1,78% ($94) и достигла $5352 за сотку (0,01 га).
Согласно данным консалтинговой компании “SV Development”, рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом:
Киево-Святошинский район – рост 0,34% (на $30) до $8807/сотка;Обуховский район – снижение 2,00% (на $141) до $6894/сотка;Бориспольский район – рост 3,11% (на $161) до $5344/сотка;Вышгородский район – рост 0,93% (на $49) до $5293/сотка;Броварской район – снижение 1,65% (на $72) до $4322/сотка;Васильковский район – рост 1,25% (на $51) до $4125/сотка;Бородянский район – рост 3,52% (на $77) до $2271/сотка;Макаровский район – рост 1,71% (на $36) до $2152/сотка;Кагарлыцкий район – снижение 3,38% (на $49) до $1386/сотка;Фастовский район – рост 6,69% (на $62) до $986/сотка;Барышевский район – рост 12,39% (на $104) до $945/сотка.
По данным “SV Development”, наибольшее количество участков предлагалось в Макаровском (46% от общего объема предложений), а также в Бориспольском, Киево-Святошинском и Васильковском (везде – по 13%) районах Киевской области. При этом наименьшее предложение (0,1% от общего объема) было зафиксировано по Фастовскому району.
В то же время, согласно данным “Земельного союза Украины”, по состоянию на 10 августа 2007 года средняя стоимость земли в Киевской области составляла (в у.е. за 1 сотку):
Бориспольский район – 5609,90 (с 1 сентября 2006 года- 135,64%)*;Броварской район – 5517,24 (с 1 сентября 2006 года- 154,22%);Вышгородский район – 4529,50 (с 1 сентября 2006 года- 148,93%);Киево-Святошинский район – 8192,224 (с 1 сентября 2006 года- 131,96%);Васильковский район – 4930,96 (с 1 сентября 2006 года- 132,90%);Обуховский район – 7311,84 (с 1 сентября 2006 года- 105,09%);Область (6 районов)** – 6015,28 (с 1 сентября 2006 года- 134,79%);Киев – 47074,59 (с 1 сентября 2006 года- 66,01%).
*за начальную дату принято 1 сентября 2006 года, значение индекса – 0;
**показатель динамики цен на земельные участки в Киевской области, расположенные в 40-километровой зоне от городской черты.
Напомним, за период с 30 июля по 5 августа средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) снизилась, по данным “SV Development”, на 4,04% ($221) и достигла $5259 за сотку.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ