Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило выпуску именных целевых облигаций серии А на 27,6 млн. гн Архитектурно-строительного центра “Ренессанс” (Черкассы) долгосрочный кредитный рейтинг uaB-. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает, что в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга – погашение выпуска целевых облигаций будет происходить путем передачи владельцам жилых помещений в комплексе по улице С. Жужомы в Черкассах, степень строительной готовности которого на начало июня составила 12%; компания осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилых объектов в Черкассах, цены на которые растут в течении трех последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга – отсутствие опыта реализации проектов строительства жилых домов и погашения облигаций путем передачи помещений их владельцам; право на аренду земельного участка, где проходит строительство жилого комплекса, и финансирование которого планируется осуществить путем выпуска облигаций, передано в обеспечение по договору поручительства третьему лицу.
Ограничивает уровень рейтинга также и то, что запланированный объем эмиссии облигаций (27,6 млн. грн.) в 6 раз превышает валюту баланса компании по состоянию на 31 марта (4,6 млн. грн.).
Также отрицательное значение собственного капитала компании по состоянию на 31 декабря 2006 г. и 31 марта 2007 г., объем которого составил (-) 182,5 тыс. грн. и (-) 214,4 тыс. грн. соответственно.
Агентство отмечает и неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Срок обращения облигаций 2,5 года.
Архитектурно-строительный центр “Ренессанс” зарегистрирован в форме общества с ограниченной ответственностью, основным видом деятельности компании является инвестиционно-строительная.
В настоящее время компания реализует строительный проект в Черкассах.
Источник: Українські новини