Ассоциация риэлторов Одессы и Одесской области отмечает снижение цен на жилье на первичном и вторичном рынке города в апреле-июне текущего года на 8-10% по сравнению с началом года. Об этом на пресс-конференции сказал президент ассоциации Константин Новицкий.
“Цены снизились на 8-10% по сравнению с началом года”, – сказал он.
По его словам сейчас средняя цена 1 кв. м жилья в Одессе составляет от $1300 до $1500 .
Новицкий также отметил, что в данный момент рынок жилой недвижимости Одессы находится в состоянии стагнации, однако резкого снижения цен и обвала рынка не произойдет.
“Я считаю, что обвала цен не будет, сегодня продавец, желая продать, снижает цену, а покупатель ждет еще большего снижения, и пока это будет продолжаться, рынок будет стоять”, – сказал он.
Он предположил, что рынок оживится осенью, и рост цен возобновится.
По его данным, в период с апреля по июнь цены на аренду возрасли на 30% в сравнении с началом года, что отчасти связано с сезонностью, отчасти с незначительным ростом аренды в 2006 г.
Говоря о количестве спекулятивных сделок по купле-продаже, Новицкий отметил, что на сегодняшний день они составляют порядка 25-30% от всех подобных сделок в городе.
Президент ассоциации также спрогнозировал дальнейший рост практически на все виды недвижимости.
Ассоциация риэлторов Одессы и Одесской области прогнозирует насыщение рынка жилой недвижимости города в 2012 году.
Ассоциация риэлторов города Одессы и Одесской области – некоммерческая организация объединяющая физических лиц – специалистов по недвижимости, а также лиц имеющих профессиональный интерес к рынку недвижимости.
Основными задачами ассоциации являются защита интересов всех участников рынка недвижимости, создание и развитие правовых и экономических механизмов регулирования рынка, укрепление прав собственности, распространение информации, развитие цивилизованных форм проведения операций на рынке.
Источник: Українські новини