Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоил выпуску именных целевых облигации серии D-J компании “Солидарность” (Киев) на 60,5 млн. гривен долгосрочный кредитный рейтинг uaBBB-. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaBBB означает, что в случае неблагоприятных экономических обстоятельств может возникнуть риск неплатежа.
Минус указывает на промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Факторы, поддерживающие уровень рейтинга, – компания осуществляет деятельность по строительству и сдаче в аренду объектов недвижимости коммерческого и культурного назначения; начиная с 1995 г. компанией были проведены четыре таких объекта общей площадью 35,3 тыс. кв. м.
Рост чистых объемов продаж на протяжении 2003-2006 с 30,7 млн. до 37,1 млн. гривен, EBITDA – c 11 млн. гривен до 13,4 млн. гривен.
Поддерживает уровень рейтинга то, что погашение запланированного выпуска облигаций будет осуществляться путем передачи в собственность жилых и нежилых помещений в доме по проспекту Героев Сталинграда, 53-б в Киеве, объем внесенных инвестиций на 1 мая составила 9,8% сметной стоимости.
Факторы, ограничивающие уровень рейтинга, – отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений собственникам; объем запланированного выпуска облигаций, который составляет 60,5 млн. грн. в 2,7 раза превышает собственный капитал – 22,5 млн. грн.
Агентство также отмечает ухудшение показателей финансовой устойчивости, в частности коэффициент финансовой независимости на протяжении 2003-2006 гг.снизился с 56,9 до 0,18.
Ограничивает уровень рейтинга и неурегулированость и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением инвестиций.
Срок обращения облигаций – 1,5 года.
Компания “Солидарность” зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью, основным направлением деятельности является инвестиционно-строительная.
В настоящее время компания реализует проект строительства жилого дома в Киеве.
Источник: Українські новини