Почетный президент “Киевгорстроя”, народный депутат Владимир Поляченко считает, что стагнация на столичном рынке недвижимости вызвана приближением сезона отпусков. Но, в принципе, в столице стагнация на этом рынке невозможна.
Говоря об оптимальных вариантах отчуждения муниципальной земли под застройку, он сказал, что неважна форма отчуждения – продажа, сдача ли в аренду, главное, по его словам, чтобы земельные участки отдавались застройщику при наличии конкретных инвестиционных программ. Он отметил, что в этом плане может стать опыт Москвы, где ежегодно городская власть предлагает земли для аренды, которые имеют конкретные планы застройки.
В.Поляченко считает, что для обеспечения безопасности при покупке недвижимости и застройщиков и инвесторов от недобросовестных партнеров необходимо, чтобы операции по финансированию строительства и приобретению недвижимости проходили исключительно через посредника – Фонд финансирования строительства. В таком случае, убежден он, все стороны будут защищены от возможных махинаций. В то же время он считает несовершенным финансирование приобретения жилья с помощью облигаций. Поскольку через облигации покупатель не может быть уверенным, что он получит квартиру там, где он договаривался.
Источник: РБК-Украина