Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило выпуску именных целевых облигаций серии В компании “Отдых-сервис” (Феодосия) на 8,8 млн. грн. сроком обращения 2 года долгосрочный кредитный рейтинг uaВ+. Об этом говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaВ характеризуется вероятностью неплатежа при неблагоприятных экономических условиях, хотя в данное время заемщик способен выполнить финансовое обязательство. Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.
Прогноз рейтинга – позитивный, что указывает на возможность повышения рейтинга в течение года при сохранении позитивных тенденций и нивелировании текущих рисков.
Фактор, поддерживающий уровень рейтинга, – эмитент на правах заказчика имеет опыт реализации двух проектов по строительству жилой недвижимости общей площадью 6,9 тыс. кв.метров.
Агентство учитывает также как позитивный для рейтинга фактор рост рынка недвижимости Крыма.
Фактор, ограничивающий уровень рейтинга, – отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.
Кроме того, погашение запланированного выпуска облигаций будет осуществляться путем передачи в собственность помещений объекта, возведение которого находится на стадии утверждения проектной документации.
“Кредит-Рейтинг” сообщает также, что общий объем обязательств по двум выпускам облигаций (33,8 млн. гривен) в 3,7 раз превышает размер активов эмитента по данным на 31 декабря 2006 г.
Традиционно агентство учитывает как ограничивающий рейтинг фактор неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Как сообщало агентство, в феврале “Кредит-Рейтинг” присвоил выпуску облигаций серии А “Отдых-сервиса” на 25 млн. грн. рейтинг uaВ+ с позитивным прогнозом.
Компания осуществляет инвестиционно-строительную деятельность, в частности, проект по строительству жилого дома в Феодосии.
Источник: Українські новини