Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды оценивает реконструкцию квартала домов первого периода индустриального домостроения в пределах улиц Маршала Гречко (от дома №2 до 26-А), Стеценко, Интернациональной площади, коммунально-складской территории и садово-дачных участков в 2,2 млрд. грн. Об этом сказано в пояснительной записке к решению Киевского горсовета, принятому 26 апреля.
Самим решением Киевсовет одобрил градостроительную концепцию комплексной реконструкции микрорайона.
Киевсовет поручил профильным управлениям КГГА определить на конкурсе единого застройщика с привлечение не менее 3-х инвесторов и заключить с ними инвестиционный договор по выполнению проекта комплексной реконструкции этого квартала.
В объяснительной записке к решению также указано, что Киевсовет одобрил концепцию как основу для разработки проекта его комплексной реконструкции.
Общая площадь территории квартала, подлежащего реконструкции, составляет 46,91 га.
Одобренная концепция предусматривает снесение 34 “хрущевок” с общей жилой площадью 148,4 тыс. кв. метров и нежилой – 6,3 тыс. кв. метров. Взамен будет построено 30 новых домов от 12 до 23 этажей общей жилплощадью 555 тыс. кв. метров и 64 тыс. кв. метров объектов социальной сферы.
Общая численность населения территории, согласно прогнозам, увеличится с 10,1 тыс. человек до 20,9 тыс., а жилобеспеченность увеличится с 20,2 кв. м на человека до 29,2 кв. м на человека. В свою очередь, плотность заселения квартала увеличится с 216 до 492 человек на га земли.
Исходя из ориентировочной оценки стоимости реконструкции, стоимость реконструкции 1 кв. м составит 3,57 тыс. грн.
При реализации концепции жители домов, идущих под снос, получат жилплощадь в новых домах с коэффициентом 1,5 при переселении.
По данным КГГА, в Киеве существует около 7,5 млн. кв. м жилья, построенного в период 50-60-х гг., которое исчерпало свой технический и эксплуатационный ресурс.
ХК “Киевгорстрой” хочет реконструировать микрорайон с кварталами массовой застройки 60-х-70-х годов (“хрущевками”) по улице Маршала Гречко в Подольском районе столицы.
Источник: Українські новини