Отечественные девелоперы не препятствуют выходу на украинский рынок недвижимости иностранных компаний. На сегодня не существует рычагов, с помощью которых украинские застройщики, либо государство может не пустить на рынок зарубежных застройщиков либо девелоперов. Такое мнение высказал президент строительной компании “Миськжитлобуд” Денис Костржевский.
“Дело в том, что больший интерес для иностранных девелоперов представляют неосвоенные рынки Восточной Европы, и западные застройщики движутся на Восток постепенно. Только сейчас они приблизились к границам Польши, Украины и России. Кроме того, выкупить землю иностранцам у нас очень сложно, краткосрочная аренда их однозначно не устраивает, самый выгодный вариант – аренда на 50 лет с правом выкупа”, – говорит Д.Костржевский, слова которого цитирует пресс-служба компании.
По его словам, сейчас на украинском рынке работает не меньше десятка российских, турецких и западных компаний. Приход иностранцев – позитивная тенденция, они привносят новые технологии, новые стандарты ведения бизнеса, новые стандарты качества. Украинских потребитель страдает от тех параметров качества, которые достались нам в наследство от стандартов советских времен.
“Мы однозначно выиграем от прихода на украинский рынок иностранных застройщиков. Боязнь того, что упадет спрос на украинских специалистов и рабочих, безосновательна, иностранцы заходят на рынок только топ-менеджментом, а специалистов и рабочих нанимают на месте.”, – говорит Д.Костржевский.
Как отмечает президент “Миськжитлобуд”, иностранцы будут строить в основном не жилье, а торговые, спортивные, развлекательные комплексы, рассчитывая участвовать в бизнесе и получать прибыль многие годы. “Загранице не интересны регионы, их интерес простирается на Киев и пригород, изредка на города с населением не менее 500 тыс. человек. По прогнозам, регионы будут привлекательны не раньше чем через 5-7 лет”, – говорит он.
Источник: ЛІГА БізнесІнформ