В АР Крым сделки по продаже недвижимости заморожены не будут, несмотря на то, что они будут проводиться только при наличии документа об уплате налога с физических лиц, согласно вступившей в силу с начала 2007 г. статье 11 Закона “О налоге с доходов физических лиц”. Об этом сообщают юридические эксперты региона.
Напомним, по новым правилам – при продаже квартиры до 100 кв. м. платится налог 1% от суммы сделки, продавцам квартир с площадью более 100 кв. м. придется заплатить 5% за метры, которые превышают этот лимит.
Как сообщила частный нотариус Тамара Кулинская, возможен некоторый спад на рынке недвижимости Крыма, однако это не столько связано с нововведениями, сколько с началом года. “Сейчас затишье. Что хотели, люди скупили в конце года. Тогда и был всплеск сделок, сейчас все немного замерло. Такое было и в прошлом году. Начало года знаменуется тем, что покупатель выжидает, прощупывает – что во что выльется”, – отметила нотариус.
Т.Кулинская также высказала мнение, что, «несмотря на прогнозируемый спад заключения сделок по недвижимости в январе, к лету он оживится».
Другие крымские юридические фирмы говорят, что пока нововведения никак не отразились на купле-продаже недвижимости, при этом они отметили, что «реакцию на новые правила стоит ожидать позже».
А крымские операторы рынка недвижимости заявляют, что пока купля-продажа недвижимости проводится в привычном русле, однако отмечают, что из-за новых правил продажи возможно уменьшение сделок. Так, директор ялтинского предприятия “Мультидом” Ирина Шилова сказала, что пока “люди присматриваются” к новым правилам, которые, возможно, отразятся на рынке недвижимости в сторону уменьшения количества сделок.
Источник: domik.net