Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) считает возможным снижение себестоимости строительства при введении земельных аукционов.
Об этом в интервью еженедельнику “Бизнес” сказал президент АСНУ Александр Бондаренко.
“Для застройщика купить землю на аукционе часто дешевле, нежели оплатить выделение земли по теневой схеме”, – сказал Бондаренко.
Он сказал, что себестоимость строительства на земучастке, купленном на аукционе, с уже подведенными к нему коммуникациями, составляет 1 тыс. долларов за кв. м.
Тогда как при других схемах получения земли себестоимость составляет 1 тыс. долларов за кв. м без проведения коммуникаций.
При этом Бондаренко подчеркнул, что рентабельность строительства в Киеве находится на уровне 100%.
“Если на “вторичке” цена за 1 кв. м колеблется на уровне 3 тыс. долларов, то на “первичке” в зависимости от того, на каком этапе привлекаются средства, она составляет не менее 2 тыс. долларов. А это уже рентабельность на уровне 100%”, – сказал Бондаренко.
Он также отметил, что в текущем году рост цен на жилье ожидается в размере 15-25%.
Источник: Українські новини