Рынок загородной недвижимости временно замер. Как заявил ведущий специалист АН «Благовест» Юрий Буфиус, за прошедший месяц каких-либо существенных изменений на рынке загородной недвижимости не произошло. Этот факт объясняется тем, что «январь-февраль обычно наименее активные месяцы для этого сегмента рынка».
Тем не менее некоторые продавцы загородных домов подняли цены на 7-8%. Данное ценовое изменение эксперты связывают с подорожанием стройматериалов, однако этим воспользовались и те, чьи продаваемые объекты были построены до такого подорожания.
Ю. Буфиус считает, что «это явление временное и какие-то выводы делать рано, так как спрос на загородные дома сейчас достаточно низкий и в скором времени продавцы будут вынуждены сбросить цену».
Только к весне, когда окончательно вырисуется спрос на загородную недвижимость, можно будет говорить об основных ценовых тенденциях 2005 года, считают специалисты.
А вот в отношении земельных участков, за последний месяц наблюдалось незначительное повышение активности, как продавцов, так и покупателей. При этом ценовые колебания несущественны и остаются в пределах декабрьских показателей.