Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ+ выпуску именных целевых облигаций (серии А) ООО “Зодиак-Омега” (Ялта, АР Крым) на сумму 25 млн.грн. сроком обращения 4 года. Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Как сообщили в агентстве “Кредит-Рейтинг”, данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Уровень кредитного рейтинга поддерживает то, что погашение запланированного выпуска целевых облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность жилых помещений в доме по ул. Парковый проезд, 6 в Ялте, степень строительной готовности которого на 15.01.2007 г. составляет 65%. Степень строительной готовности жилого дома N2 по ул. Парковый проезд, финансирование которого осуществляется из других источников, составляет 95%. Кроме того, эмитент занимается финансированием строительства жилья в Ялте, цены и спрос на которое растут на протяжении последних лет.
Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивает отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам, отрицательное значение собственного капитала эмитента на протяжении последних двух лет, неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО “Зодиак-Омега” ведет строительство 2-х жилых домов в г. Ялте. В ходе анализа агентство “Кредит-Рейтинг” использовало финансовую отчетность эмитента за 2002-2005 гг. и 9 месяцев 2006 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Источник: liga.net