Согласно оценке экспертов, емкость киевского рынка позволяет полностью поглотить весь предполагаемый объем предложения, поэтому падения арендных ставок и насыщения рынка в обозримом будущем не ожидается.
Описывая состояние рынка торговых площадей в ТЦ Киева на сегодняшний день, заместитель генерального директора консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» (УТГ) Виталий Бойко отметил, что рост доходов и потребительских расходов населения, стремительное развитие розницы, в частности сетевых операторов являются благоприятными факторами для развития торговых центров и создают привлекательную среду, как для украинских, так и для зарубежных розничных сетей.
В целом это дает основания для роста рынка торговых площадей в Киеве. В данный момент этот сегмент недвижимости является одним из самых привлекательных для инвесторов. По оценке участников конференции «V Киевская международная конференция «Недвижимость & Строительство 2007», в 2007-2008 годах в Киеве прогнозируется ввод в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м торговых помещений.
Спрос на торговую недвижимость будет продолжать увеличиваться. Этому будут способствовать дальнейший экономический рост, повышение доверия к Украине, выход на киевский рынок иностранных сетевых операторов. Так, в 2007-2008 годах ожидается приход ряда российских и западных сетей, что, в свою очередь, будет лишь повышать спрос на качественные торговые площади, сообщает ДАХ.
Источник: dah.kiev.ua