В конце 2006 г. за счет средств государственного бюджета размер уставного капитала Государственного ипотечного учреждения увеличен до 100 млн. грн. и предоставлена государственная гарантия по обязательствам Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) в сумме 1 млрд. гривен. Об этом заявляет Министерство финансов.
Согласно сообщению, таким образом, значительно увеличился потенциал Государственного ипотечного учреждения – одного из ведущих участников рынка жилищной ипотеки. Ее активная деятельность на рынке недвижимости будет способствовать решению проблемы обеспечения жильем граждан.
Основными источниками ресурсной базы Государственного ипотечного учреждения должны стать:
– долгосрочные средства физических и юридических лиц через институционных инвесторов (банки, пенсионные фонды, страховые компании, институты общего инвестирования);
– средства иностранных инвесторов, в т.ч. международных финансовых организаций, которые предоставлены под государственную гарантию.
В соответствии с условиями предоставления гарантии по обязательствам ГИУ, его активы будут формироваться исключительно в национальной валюте, которая будет способствовать снижению валютных рисков для физических лиц – заемщиков, легализации доходов физических лиц и повышению доверия к национальной валюте.
С целью снижения стоимости ресурсов, которые предоставляются ГИУ первичным кредиторам путем рефинансирования, создания доступа первичных кредиторов к долгосрочным ресурсам, а также повышению интереса инвесторов к вложению средств в ценные бумаги, которые эмитированы ипотечным учреждением, сроки обращения ценных бумаг учреждения не будут превышать 5 лет, что будет способствовать уменьшению ставок по ипотечным кредитам для конечных заемщиков.
uaprom.info (Киев)