По итогам 2004 года цены на производственные помещения в Киеве выросли на 15-30%. Об этом говорится в сообщении пресс-службы корпорации «Благовест». «Если в 2003 году неликвидное помещение можно было купить за $100 за 1 кв. м, то в 2004 году его цена составляет $150-200 за 1 кв. м», – отметила Людмила Друзенко, директор Голосеевского филиала АН «Благовест».
Она подчеркнула, что за прошлый год производственные и складские помещения, которые можно использовать под торговые площади, а также те, которые можно использовать одновременно под производственный цикл, склады и магазины, подорожали в среднем на 30%.
«На сегодняшний день цена производственных помещений и имущественных комплексов колеблется в диапазоне $150-600 за 1 кв. м. Причем наибольшим спросом в Киеве пользуются помещения не очень больших площадей. Стоимость таких объектов составляет $1000 за 1 кв. м», – отметила Л.Друзенко.
Причинами роста цен, по мнению Л.Друзенко, являются: рост малого бизнеса, который активно переходит в средний (т.е. наблюдается нехватка своих площадей); инвестиционная привлекательность, перепрофилирование производственно-складских помещений под торговые, торгово-складские и административные нужды; повышение арендных ставок на производственно-складские помещения.
По прогнозам специалиста, в 2005 году в этом сегменте рынка будет наблюдаться существенный рост спроса. Ожидается, что цены на производственные площади вырастут не менее, чем на 20%.
uaprom.info (Киев)