На рынке недвижимости Санкт-Петербурга впервые, начиная с 2005 года, зафиксировано снижение цен на вторичном рынке недвижимости на 0,11%. По данным российского АН “Бюллетень недвижимости”, с 27 ноября по 4 декабря средняя цена квадратного метра составила $2585. В то же время средняя стоимость предложения на первичном рынке жилья практически не изменилась за неделю (+0,05% к показателю предыдущей недели) и составляет $2196 за кв.м.
Стоит отметить, что снижение среднего показателя произошло за счет малометражного жилья (одно- и двухкомнатных квартир). Средняя цена предложения в однокомнатных квартирах на вторичном рынке составляет $2705 за кв.м, что на 0,18% ниже, чем на предыдущей неделе. Однокомнатные квартиры в новостройках подешевели в среднем на 0,29% и предлагаются застройщиками за $2284 за кв.м. В активности спроса (первичных обращений граждан по поиску жилья) отмечаются незначительные колебания при сохранении в целом низкого уровня (вдвое меньшем по сравнению с июньским всплеском).
Также следует отметить, что в ноябре 2006 года на московском рынке недвижимости наблюдалось снижение средних цен предложения вторичного жилья на 1,7%. Снижение средних цен предложений на жилье в столице России продолжается второй месяц подряд. В значительной степени цены снизились в ноябре на рынке жилья бизнес-класса и элитного класса (монолитные дома).
По данным российского агентства недвижимости RWAY, средняя цена квадратного метра (с учетом цен на жилье бизнес-класса и элитного класса) составляла $5239 (уменьшение на 1,7%). В частности, стоимость “квадрата” в монолитных домах – $6198 (уменьшение на 1,8%), в панельных домах – $4275 (прирост 0,7%).
Что касается рынке недвижимости украинской столицы, то за отчетный период, с 27 ноября по 4 декабря 2006 года, отмечалось динамичное повышение средней стоимости жилья на вторичном рынке на $52 ($2715 до $2760). Средняя стоимость первичного жилья за отчетный период повысилась на $75,7 (с $2023,1 до $2098,8).
Источник: liga.net