Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга “uaВВ” обществу с ограниченной ответственностью “Макрокап Девелопмент Украина” (г. Харьков).
Как сообщили в агентстве, рейтинг заемщика означает, что его обязательства в наименьшей степени подвержены риску неплатежа среди заемщиков с рейтингом спекулятивного уровня. Тем не менее, у ООО могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка своих долговых обязательств в случае неблагоприятных изменений в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время такая вероятность невелика.
Уровень кредитного рейтинга поддерживает опыт реализации проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости. На протяжении последних лет компания сдала в эксплуатацию три жилых дома в г. Харьков общей площадью 56,9 тыс.кв.м. и торговые павильоны площадью 3,1 тыс.кв.м. Благоприятно отражается на рейтинге и то, что на данный момент компания реализует десять проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости в г. Харьков, степень строительной готовности двух из которых составляет от 65% до 100%; пяти – от 5% до 10%; по трем другим проектам заканчиваются проектные работы. Кроме того, рейтингу способствует наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, позволяющих обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях.
Вместе с тем, уровень кредитного рейтинга ограничивает существование отрицательного значения собственного капитала на протяжении 2001-2005 годов и І полугодия 2006 года и то, что два строительных проекта из четырех компания сдала в эксплуатацию с задержкой более чем на год. Традиционно рейтингу не способствует неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Основным направлением деятельности компании является строительная. В настоящее время общество с ограниченной ответственностью “Макрокап Девелопмент Украина” ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости в г. Харьков.
Источник: liga.net